不動産をするなら知っておきたいこと
不動産投資には欠かせない人気エリアの変動ぶり
マンションやアパートを活用した不動産投資では、将来性を考えて物件を選ぶ姿勢が求められています。毎年のように人気エリアは変化しているので、今後の開発計画なども調べて、優良物件を選ぶ姿勢も必要です。
将来的に鉄道の新路線が開通したり、新しい駅が開業するエリアは、不動産価格の値上がりも期待できます。また注目度が高まると物件価格も上昇するので、早めに確かな情報を集めて、先回りして手ごろな物件を選ぶべきです。
そして人口構成の高齢化も着実に進んでいるので、これからはアクセスが便利な駅前の物件の中から選ぶのが理想的です。ショッピングにも便利で医療機関も充実している駅前は、土地の価格が上昇する可能性も高いです。
地価の上昇と連動して、アパートやマンションの賃料水準もアップするので、不動産オーナーの手取り収入も増やせます。自治体などの地域の開発プランにも注目すると、数年後に更に人気が高まるエリアを見極めることもできます。
不動産と周辺環境の密接な関連
不動産と周辺環境には、密接な関係があると言っても過言ではありません。例えば、相場や家賃の高い高級な住宅エリアにある不動産物件に住む人たちは、周辺環境にこだわりを持つ人がたくさんいます。
駅が近い場所に住みたいという人もいれば、品揃えの良いスーパーマーケットの近くに住みたいと考える人もいます。また、子供のために良い学校が揃っているエリアを選びたいという人もいれば、図書館などの公共施設が整っているエリアに住みたいという人もいるのです。
そのようなこだわりを持っている人たちのために、不動産を経営している人は、物件を立てる前にきちんと周辺環境を吟味しているのです。物件を売り出す時には、それぞれの地域の魅力や周辺の情報について、公に知らされることが多くあります。
そのような環境や物件を気に入った人々が、それらの物件を手に入れる傾向があるのです。不動産を購入したり賃貸する際に、周辺の情報をきちんと調べるという人は少なくありません。
- 新着情報
◎2025/6/16
不動産業界と保険会社の関係性や役立つ情報を徹底解説
の情報を更新しました。◎2025/3/15
不動産と街づくりに関するお役立ち情報：地域活性化にどのように貢献するか
の情報を更新しました。◎2025/1/16
不動産選びの重要ポイント・家族のための快適な住まいを実現する方法
の情報を更新しました。◎2024/10/25
不動産取引における登記の重要性とその役割についての詳細解説
の情報を更新しました。◎2024/8/29
不動産投資の成功のために知っておきたい利回りとその重要性について
の情報を更新しました。◎2024/5/31
不動産投資で注目すべきコインランドリービジネスの魅力とは
の情報を更新しました。◎2024/3/14
売却した不動産の瑕疵担保責任を回避するための注意点や工夫
の情報を更新しました。◎2023/12/13
登記は権利関係を確認できる制度
の情報を更新しました。◎2023/10/27
家賃収入を得るときに考えておきたいこと
の情報を更新しました。◎2023/7/25
土地を分割して戸建てを建てる
の情報を更新しました。◎2023/5/26
経営に必要な知識と費用
の情報を更新しました。◎2023/2/15
取引では事故物件の取り扱いが要注意
の情報を更新しました。◎2022/12/19
取引成功には信頼できる会社を見つけることが不可欠
の情報を更新しました。◎2022/9/26
買取保証システムとは
の情報を更新しました。◎2022/7/21
最善の不動産を見つけてもらう
の情報を更新しました。◎2022/4/26
契約解除するには条件があります
の情報を更新しました。◎2022/2/1
宅建士の資格が必要？
の情報を更新しました。◎2021/11/30
出口戦略を明確に
の情報を更新しました。◎2018/5/8
資格取得から挑戦してみよう
の情報を更新しました。◎2018/3/2
不動産登記の流れ
の情報を更新しました。◎2018/1/19
不動産バブルはなぜ弾けたの？
の情報を更新しました。◎2017/11/2
人気エリアの変動ぶり
の情報を更新しました。◎2017/8/10
不動産に投資をするメリット
の情報を更新しました。◎2017/7/7
サイト公開しました
「不動産 人気」
に関連するツイートTwitter🟠中小企業診断士 できるエリートサラリーマンに中小企業診断士は人気高いです。 不動産鑑定士の知り合い2人も現在勉強中です。鑑定でも会社の事業収支分析が必要な場面は結構あるんで、ある程度の会計系の知識は必要なります。 中小企業診断士になって年収1億稼ぐ方法、気になりますね😊 x.com/tomoyasu0909/s…
本日22時～放送の
マンション購入に際しては、価格や立地だけでなく管理規約や管理費、修繕積立金、修繕計画といった管理に関する情報の重要性があることを理解することが求められています。国土交通省では6月30日に株式会社小学館と協力して人気漫画「正直不動産」を活用した 続く
ベルスパッツィオ山王 ＠空室状況類似物件ご見学ご依頼等お気軽に03-6404-9221まで！大森蒲田駅・品川区大田区の賃貸お部屋探しは地元密着の蒲田大森不動産（株）Nexture 人気賃貸オススメ 1993年10月築
【マンションは「管理を買え!?」】パンフレット公開！ 《国土交通省》 人気漫画「正直不動産」とタイアップ マンション購入時に留意すべき管理に関する情報（管理規約や管理費・修繕積立金、修繕計画）などの把握の重要性について周知を図る
ここだったら違う所で全然いいっていう感じだし空きもずっと空いてるぐらい人気はないし、不動産屋さんの対応があんまりだったのもマイナス